房产交易问题--是晓峰置业工作室blog

房产交易问题

[ 2007-4-4 13:04:00 | By: 是晓峰 ]

如果有房产交易过程中的问题请在此留言.

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Re:房产交易问题

[ 2008-1-23 21:47:35 | By: 赵海(游客) ]

有房产证没有土地证的房我能买吗?

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Re:房产交易问题

[ 2007-12-1 22:32:01 | By: xxz(游客) ]

我有房,77平米,6楼,2004年新装修,家俱齐全,拎包处住.红星美凯龙对面,与红梅公寓相邻,出行方便,周边设施全,非中介,价格31.5万净,有意者与我联系.电话13961160035,0519-85735127,qq562374338

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Re:房产交易问题

[ 2007-5-23 23:01:18 | By: 游客(游客) ]

你好，请问购买未进户的二手房是如何操作的。本人最近要购买一套未进户即将交付的房子。卖家也是付了首付公积金贷款，更改合同具体是如何操作，其中的费用又是怎么算的？

以下为blog主人的回复：
你好,你问的问题回答如下:
购买未进户的商品房只能通过买卖过户操作,先有卖方办理进户手续,取的第一道产权再过户给你.具体费用如下:
1:第一道产权:契税2%
2:营业税；城市维护建设税；教育费附加；地方教育附加费；印花税；合计:成交价的5.6%
3:个人所得税1%。
4:过户契税2%
5:交易手续费6元/平方.
6:产权登计费80元
对你所讲的更改合同操作的事情目前是违反相关政策的,不能操作.
具体有事的话请致电给我.

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