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担保公司助力溧阳地区首笔跨行“带押过户”落地

【字体: 】【2023-11-01】 【编辑:admin】  【关 闭

  “非常感谢,你们担保公司开展的这项‘带押过户’资金委托管理服务真的解了我燃眉之急。”近日,市民葛先生专程赶赴常州市住房置业融资担保有限公司溧阳分公司(下称担保公司)窗口表示感谢。几天前,葛先生准备将其名下的一套住房出售,但该住房还有将近50万元工行购房贷款未还清,买受人王女士也仅筹措到首付款,无能力帮其偿还剩余贷款,并且需要在建行办理新贷款。正在此时,葛先生了解到,在溧阳地区可以通过“带押过户”顺位抵押模式办理房产交易,即卖房人无须将原贷款还清,买房人新贷款发放至担保公司专用账户进行资金委托管理,在原贷款抵押不解除的情况下直接办理房产过户,担保公司代其结清原贷款,最后解除原抵押。

  担保公司与葛先生充分沟通后,积极联系工商银行、建设银行、溧阳市不动产登记交易中心,协调手续办理事宜,终于在5个工作日内将新贷款受理及发放、房产“带押过户”、原贷款结清并解除原抵押等事项全流程打通,协助完成了溧阳地区首例跨行“带押过户”。

  下一步,担保公司将继续坚持以为老百姓办实事为目标,踔厉笃行,持续优化“带押过户”交易资金委托管理服务,拓展延伸该服务至公积金贷款领域,让利好政策惠及更多溧阳老百姓。

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